2013 Basic Allowance Allowance (BAH) Rates

Mga rate ng Basic Housing Allowance para sa 2013

Naka-enlist na walang dependent

Mga Opisyal na walang mga dependent

Naka-enlist sa mga dependent

Warrant Officers na may dependents

Mga Opisyal na may mga dependent

Guard at Reserve

Ang Basic Allowance for Housing (BAH) ay nagbibigay ng uniformed na mga miyembro ng Serbisyo na pantay na kabayaran sa pabahay batay sa mga gastos sa pabahay sa mga lokal na pamilihan ng pabahay ng sibilyan sa loob ng Estados Unidos kapag hindi ibinigay ang mga tirahan ng pamahalaan. Ang isang naka-uniporme na miyembro ng serbisyo na nakatalaga sa labas ng U.S., kabilang ang mga teritoryo at ari-arian ng Estados Unidos, hindi pinunan ang pabahay ng pamahalaan, ay karapat-dapat para sa Overseas Housing Allowance (OHA).

Ang mga rate ng 2013 BAH ay nag-epekto Enero 1, 2013 na may isang pagtaas ng isang average na 3.8 porsiyento. Ang na-update na BAH Rates ay ang pinakamalaking average na pagtaas sa apat na taon ayon sa mga opisyal ng pagtatanggol. Gayunpaman, sa kabila ng pangkalahatang average na pagtaas, humigit-kumulang sa isa sa limang lokasyon ang makakakita ng pagbaba ng rate. Ang mga miyembro na may mga dependent ay nakakakita ng isang average na pagtaas sa BAH ng humigit-kumulang $ 60 bawat buwan. Ang mga beterano at ang kanilang mga pamilya na gumagamit ng Post-9/11 GI Bill ay nakakakita rin ng isang average na pagtaas sa kanilang benepisyo sa pabahay, na batay sa BAH rate para sa isang E-5 na may mga dependent.

Sa mga lugar kung saan nabawasan ang mga rate, ang pagbaba ay nalalapat lamang sa mga miyembrong bagong pag-uulat sa mga lokasyong iyon. Ang mga miyembro ay protektado ng proteksyon ng rate ng indibidwal na nagsisiguro na ang mga na nakatalaga sa isang ibinigay na lokasyon ay hindi makakakita ng pagbaba ng kanilang BAH ng pagbabawas, gayunpaman, makakatanggap sila ng pagtaas kung tumataas ang rate. Tinitiyak nito na ang mga miyembro na gumawa ng mga pangmatagalang pagtatalaga sa anyo ng isang lease o kontrata ay hindi mapaparusahan kung bumaba ang mga gastos sa pabahay ng lugar.

Tatlong mga sangkap ang kasama sa computation ng BAH: median kasalukuyang rent ng merkado; average na mga utility (kabilang ang kuryente, init, at tubig / alkantarilya) at seguro sa average renter.

Ang kabuuang gastos sa pabahay ay kinakalkula para sa anim na profile ng pabahay (batay sa uri ng tirahan at bilang ng mga silid-tulugan) sa bawat lugar ng pabahay militar. Pagkatapos ay kinakalkula ang Basic Allowance para sa mga rate ng Housing para sa bawat grado ng suweldo, parehong may at walang dependent.

Ang BAH ay nagbibigay-daan sa mga miyembro ng Serbisyo na mabuhay ng off-base na katumbas sa kanilang mga kaswal na sibilyan, ngunit hindi ito dinisenyo upang masakop ang lahat ng mga gastos sa pabahay para sa lahat ng mga miyembro. Ang mga aktwal na gastos ay maaaring mas mataas o mas mababa batay sa pagpili ng tirahan ng isang miyembro at kung saan sila nakatira. Dahil ang mga miyembro ay libre upang gumawa ng mga pagpipilian sa pabahay na pinakamahusay na angkop sa kanilang mga pangangailangan, maaaring piliin ng isang miyembro na gamitin ang lahat ng kanilang allowance sa pabahay upang magrenta para sa mas mahal na pabahay na malapit sa istasyon ng tungkulin, o magkaroon ng mas mahabang biyahe para sa alinman sa mas malaki o mas murang bahay sa isang nalalapit na lugar.

Ang BAH ay isang allowance, at samakatuwid ay hindi napapailalim sa mga buwis sa kita.

Maaari mo ring tingnan ang mga talahanayan ng nakaraang BAH ng BAHAGI:

2012 BAH

2011 BAH

2010 BAH

2009 BAH

2008 BAH

2007 BAH

2006 BAH

2005 BAH

2004 BAH

2003 BAH

Mga Madalas Itanong

Sino ang karapat-dapat para sa BAH?Ang isang miyembro na nakatalaga sa permanenteng tungkulin sa loob ng 50 Estados Unidos, na hindi binigyan ng pabahay ng pamahalaan, ay karapat-dapat para sa isang Basic Allowance for Housing (BAH), batay sa ranggo ng miyembro, dependency status, at permanenteng duty station station ZIP. Ang isang miyembro na nakapaloob sa ibang bansa (maliban sa Hawaii at Alaska), kabilang ang mga teritoryo at ari-arian ng Estados Unidos, na hindi binibigyan ng pabahay ng pamahalaan, ay karapat-dapat para sa isang Overseas Housing Allowance (OHA) batay sa katayuan ng dependency ng miyembro.

Kung ang isang miyembro na may mga dependent (maliban sa isang miyembro na nagbabayad ng suporta sa bata) ay naglilingkod sa isang UNACCOMPANIED na paglilibot sa ibang bansa, ang miyembro ay karapat-dapat para sa BAH sa "may-depende" na rate, batay sa US ZIP code ng residente ng dependent, kasama ang FSH sa OCONUS PDS, kung ang miyembro ay hindi ibinibigay sa pabahay ng pamahalaan sa ibang bansa.

Tumingin ako sa kasalukuyang taon ng BAH para sa aking grado at ZIP Code at ito ay mas mababa kaysa sa nakukuha ko noong nakaraang taon. Ako ba ay mawawalan ng pera?Hindi pinoprotektahan ng proteksyon ng rate ng BAH ang isang indibidwal mula sa pagkakaroon ng pagbabawas sa BAH hangga't ang indibidwal ay nagpapanatili ng "walang tigil na pagiging karapat-dapat" para sa BAH. Nangangahulugan ito na ang isang indibidwal ay pinahintulutan ang rate ng 1 Enero para sa grado at lokasyon ng indibidwal o ang allowance sa pabahay na binabayaran noong Disyembre 31 ng nakaraang taon, alinman ang mas malaki.

Maaari ko bang mawalan ng proteksyon ng rate?Ang tatlong hiwalay na kalagayan ay maaaring humantong sa isang pagbabago sa iyong kalagayan na "nakagagambala sa iyong pagiging karapat-dapat" para sa allowance, at pagkatapos, tanging kung ang nai-publish na allowance para sa iyong grado at lokasyon ay mas mababa kaysa sa kung ano ang nakakakuha ka ngayon.Una, at pinaka-karaniwan, isang Ang pagbawas ay nangyayari kapag ikaw ay PCS sa isang lokasyon kung saan mas mababa ang gastos sa pabahay kaysa sa iyong kasalukuyang istasyon ng tungkulin. Sa bagong istasyon ng tungkulin makakakuha ka ng mas mababang pabahay na allowance, ngunit dapat kang maging mas malala, dahil ang allowance ay hinihimok ng mga gastos sa pabahay doon.

Ikalawa, kung ikaw ay itatwa, ang iyong allowance sa pabahay ay babalik sa kasalukuyang itinakdang talahanayan ng mga allowance para sa iyong mas mababang grado. Hindi pinabababa ng mga promosyon ang iyong allowance sa pabahay. Ikatlo, kung ang kalagayan ng iyong dependency ay nagbabago (mula sa depende sa hindi nakadepende, o kabaligtaran), ang iyong allowance sa pabahay ay tinutukoy ng iyong bagong kalagayan ng dependency at ang kasalukuyang na-publish na talahanayan ng mga allowance para sa iyong grado.

Kung, sa isang taon, mawawalan ako ng proteksyon ng rate, pinoprotektahan ba ako mula sa karagdagang pagbaba sa susunod na taon (s)?Oo. Ang isang indibidwal ay pinahintulutan ang mas malaki ng: (a) inilathala ng Enero 1 ang BAH para sa grado at lokasyon; o (b) ang bayad sa pabahay na binabayaran noong Disyembre 31.

Ang proteksyon ba ng rate ay pinipigilan ako mula sa pagpapataas ng rate?Hindi. Ang isang indibidwal ay pinahintulutan ang mas malaki ng: (a) inilathala ng Enero 1 ang BAH para sa grado at lokasyon; o (b) ang bayad sa pabahay na binabayaran noong Disyembre 31.

Kung na-promote ako, nakukuha ko ba ang halaga ng "protektadong" BAH para sa aking bagong grado sa sahod?Hindi. Kung ikaw ay na-promote, ang iyong BAH rate ay ang kasalukuyang-publish na BAH para sa iyong bagong (mas mataas) grado, na may mga sumusunod na exception. Kung ikaw ay na-promote, at nasa isang lokasyon kung saan ang kasalukuyang nai-publish na BAH para sa iyong bagong grado ay mas mababa kaysa sa halaga ng BAH na tinatanggap mo bago, patuloy mong natatanggap ang mas mataas na halaga ng BAH.

Makakakita ba ako ng malaking pagbabago sa mga allowance sa pabahay sa Enero 1?Kadalasan ang mga pagbabago sa mga allowance sa pabahay ay katamtaman. Ang mga allowance ay nagpapakita ng mga gastos na nauugnay sa rental ng sambahayan. Sa pangkalahatan, ang mga presyo ng rental ay nagbabago sa pagitan ng 2% -5 porsiyento mula taon hanggang taon, na may mga "hot" na mga merkado na nagbabago 5% -10%. Karaniwang nagbabago ang mga allowance ng pabahay.

Mayroon akong ilang mga gastos sa labas ng bulsa!Oo, ang ilang mga miyembro sa isang lokasyon ay maaaring may mga gastos sa labas ng bulsa. Ang mga rate ng BAH ay nakatakda sa panggitna para sa bawat profile ng grado at pabahay. Para sa isang indibidwal, ang isang out-of-pocket na gastos ay maaaring makuha batay sa aktwal na pagpipilian sa pabahay. Kung ang isang miyembro ay naghahain sa itaas ng median rate para sa grado / profile, ang miyembro na iyon ay may mga gastos sa labas ng bulsa. Halimbawa, kung ang isang miyembro ay nakatira sa isang 3-bedroom townhouse na may lease at mga utility na nagkakahalaga ng $ 1,200, at ang panggitna gastos para sa tirahan sa lugar ay $ 1,100 na ang miyembro ay may mga out-of-pocket na gastos na $ 100.

Ang kabaligtaran ay totoo para sa isang indibidwal na pinipili upang sakupin ang mas murang paninirahan. Ang isang miyembro lamang na ang mga gastos sa pabahay ay eksakto sa o mas mababa sa median ay walang mga gastusin sa labas ng bulsa.

Ang BAH para sa aking grado ay hindi nagsisimula upang masakop ang aking mortgage payment!Base sa data ng rental ang BAH. Ang pagbabayad ng buwanang mortgage sa isang homeowner ay hindi ginagamit sa pag-compute dahil ang buwanang cash outlay ng isang homeowner ay hindi isang magandang tagapagpahiwatig ng mga gastos sa ekonomiya ng pagmamay-ari ng tahanan. Ang mga variable na kailangan upang makalkula ito ay kinabibilangan ng mga mahirap na sukatin ang mga kadahilanan tulad ng inaasahang pagpapahalaga sa halaga ng paninirahan, ang halaga ng down payment, ang mga gastos sa interes ng interes mula sa down payment, mga gastos sa pag-aayos, at ang mga pagtitipid sa buwis dahil sa interes at bawas sa pagbabayad ng buwis.

Samakatuwid, ang BAH ay sumasalamin sa kasalukuyang kondisyon ng rental market hindi ang makasaysayang pangyayari na nakapalibot sa iba't ibang mga pautang sa mortgage.

Ano ang pinagmulan ng data ng rental ng BAH?Ang kasalukuyang data ay nakuha mula sa maraming mga mapagkukunan, na gumagamit ng mga diskarte sa "mga pagsusuri at balanse" upang matiyak ang pagiging maaasahan at katumpakan ng data. Ang kasalukuyang mga bakanteng tirahan, na nakilala sa mga lokal na pahayagan at mga listahan ng rental ng real estate, ay isang mahalagang, ngunit hindi ang aming lamang, mapagkukunan ng data. Ang mga bakante ay napili nang random, at napapailalim sa isang multi-tiered na proseso ng pag-screen upang matiyak ang katumpakan at pagiging maaasahan. Ang mga panayam sa telepono ay nagtatatag ng availability at eksaktong lokasyon ng bawat yunit ng tirahan na na-sample.

Ang sample ay idinisenyo upang makakuha ng isang statistical confidence level na 95 porsiyento o mas mataas. Ang mga listahan ng yellow page ng mga apartment at mga kompanya ng pamamahala ng real estate ay nagtatrabaho upang makilala ang mga yunit para sa pagpepresyo ng rental. Karaniwan ring kumunsulta sa mga propesyonal sa real estate sa isang lokalidad upang makakuha ng mahalagang kumpirmasyon at karagdagang mga mapagkukunan ng data.Kapag available, ang mga tanggapan ng mga tanggapan ng tanggapan ng tanggulan / post / base sa pabahay ay nakipag-ugnay upang mag-tap sa lokal na kasanayang militar at makakuha ng mga pananaw sa mga lokal na alalahanin ng mga naka-unipormeng miyembro.

Sa wakas, ang DoD at ang Mga Serbisyo ay nagsasagawa ng mga pagsusuri sa site sa iba't ibang mga lokasyon upang kumpirmahin at matiyak ang pagiging maaasahan at katumpakan ng data ng gastos. Ang mga hinaharap na mga pagpapahusay ay kasama ang pagsusuri sa mga potensyal na paggamit ng Internet pati na rin ang data ng pabahay na magagamit mula sa iba pang mga ahensya ng gobyerno.

Ano ang kasama sa mga gastos sa median na pabahay?Kasalukuyang upa sa merkado, karaniwang mga utility at insurance sa renter.

Nakakaiba ba ang laki ng pamilya?Hindi. Kahit nakikilala ng BAH sa pagitan ng may-dependent at walang nakasalalay, ang nakabatay na kabayaran ay batay sa mga katulad na sibilyan na gumagamit ng average na sukat ng pamilya.

Bakit ang isang taong naninirahan sa ibang lunsod ay nakakakuha ng higit pang BAH kaysa sa ginagawa ko, kapag tila sa akin na ang pabahay ay mas mahal dito?Ang tumpak na pagtukoy kung ang isang lokasyon ay may mas mahal na mga merkado ng paupahan kaysa sa iba ay isang pang-agham at pang-istatistikang ehersisyo. Minsan, ang mga indibidwal ay umaasa sa limitadong personal na karanasan o mga artikulo sa pahayagan at magasin upang gawin ang paghahatol na iyon.

Ano ang BAH-Diff? Ang BAH-DIFF ay ang halaga ng pabahay na allowance para sa isang miyembro na nakatalaga sa single-type quarters at sino ang pinahintulutan ng BAH solely dahil sa pagbabayad ng miyembro ng suporta ng bata. Ang isang miyembro ay hindi pinahintulutan BAH-DIFF kung ang buwanang rate ng suporta sa bata ay mas mababa sa halaga ng BAH-DIFF. Ang mga halaga ng BAH-DIFF, na orihinal na kinakalkula noong 1997, ay na-update taun-taon batay sa mga pagbabago sa mga talahanayan ng Basic Pay. Para sa karagdagang impormasyon makipag-ugnay sa iyong opisina ng pananalapi sa serbisyo o kumunsulta sa JFTR, par.

U10008.

Ako ay diborsiyado sa mga bata, ano ang aking allowance sa BAH? Depende ito sa kung mayroon kang legal at pisikal na pag-iingat ng iyong mga anak, nagbabayad ng suporta sa bata, at / o nakatira sa mga single quarters na quarters ng pamahalaan. Kung mayroon kang ligal at pisikal na pag-iingat ng iyong mga anak, ikaw ay pinahintulutan na BAH sa may nakabatay na rate kung hindi nakatalaga ang sapat na pamilya ng mga pamilya. Kung ang iyong dating asawa ay may pag-iingat at nagbabayad ka ng sapat na suporta sa bata (hindi bababa sa isang halaga ng iyong BAH-DIFF na rate) ikaw ay pinahintulutan BAH sa may-dependent na rate kung hindi sa quarters ng gobyerno o BAH-DIFF kung itinalaga na single-type tirahan ng pamahalaan.