Bakit ang mga Pamahalaan ng Lungsod ay Nagbibigay ng Mga Insentibo sa Buwis sa Mga Negosyo

Ang pag-akit ng mga negosyo, ang pagpapanatili sa kanila at pagkuha sa kanila upang mapalawak ang mga operasyon ay madalas na nagsasangkot ng isang lungsod na nagbibigay ng mga insentibo sa buwis Bagaman ito tila sa ilang tulad ng corporate welfare, ang mga lungsod ay hindi lamang bigyan ang layo ng pera sa mga korporasyon sa mga deal. Tinutukoy ng mga lungsod ang inaasahang mga benepisyo sa mga inaasahang gastos upang malaman kung dapat silang magpatuloy sa isang partikular na pakete ng insentibo sa buwis.

Magiging maganda para sa mga mamamayan kung binayaran sila ng mga lokal na pamahalaan upang mapanatili ang paninirahan sa loob ng isang lungsod, ngunit hindi iyan mangyayari. Ang isang sambahayan na dumarating sa isang lungsod ay hindi gagawa ng isang kapansin-pansin na epekto sa ekonomiya ng lungsod. Daan-daang darating sa isang lungsod.

Ang mga lunsod ay kadalasang nagtatalaga sa kanilang mga direktor sa pagpapaunlad ng ekonomiya sa mga patakaran na nagpapahintulot sa mga lungsod at negosyo na pumasok sa kapwa mga kapaki-pakinabang na kasunduan sa mga insentibo sa buwis. Ang mga lungsod ay nagpapatupad ng mga patakarang ito upang hindi na sila bumalik sa drawing board sa bawat oras na nais ng isang negosyo na pumunta sa bayan o palawakin. Ang pagkakaroon ng mga patakaran sa insentibo sa buwis ay nagbibigay-daan sa isang lungsod na maging up-front sa mga negosyo, nananagot sa mga mamamayan at nagpapagaan sa hitsura ng cronyism. Pinahihintulutan ng mga patakaran ang mga lungsod upang manatili sa kung ano ang natukoy nila sa kanilang pinakamahusay na interes habang nakakaakit ng mga bagong negosyo at pinapanatili ang mga umiiral na.

Leveraging Economic Benefits

Kapag ang mga negosyo ay maaaring mapalakas ang lokal na ekonomiya, gagamitin nila iyon bilang pagkilos. Sila kahit na maglaro ng mga lungsod mula sa isa't isa tulad ng isang indibidwal na pagpaplano upang bumili ng kotse ay maglaro dalawang dealerships off ang isa't isa. Sa sandaling ang isang lungsod ay nag-aalok ng limang taon ng pagbabawas ng buwis, ang isang negosyo ay pupunta sa ibang mga lungsod na naghahanap ng sampung taon.

Sinisikap ng mga negosyo na makakuha ng mga lungsod upang mag-alok ng higit sa kung ano ang ibinibigay ng kanilang mga patakaran. Ang mga pinuno ng lunsod ay dapat magtimbang ng mga kalamangan at kahinaan ng pagtataguyod sa patakaran kumpara sa nag-aalok ng higit pa para sa isang talagang mahusay na pakikitungo.

Kapag idinagdag sa paglipas ng panahon, ang pagbibigay ng mga insentibo sa buwis ay masama para sa mga nagbabayad ng buwis, ngunit sa mga indibidwal na sitwasyon, ang mga lungsod ay makikipagkumpitensya sa bawat isa. Kapag ang mga lungsod ay matatagpuan sa iba't ibang mga estado, ang mga opisyal ng estado ay maaaring magpahiram ng isang kamay sa pag-akit ng isang negosyo. Hangga't nais ng mga lungsod na maglaro, ang mga negosyo ay patuloy na naghahanap ng mga insentibo sa buwis para sa mga aktibidad na malamang na gagawin nila nang walang anumang tulong mula sa lokal na pamahalaan.

Habang ang mga insentibo sa buwis ay isang mahalagang dahilan sa pagpili ng mga negosyo upang makahanap ng isang lungsod sa iba, ang mga negosyo ay isinasaalang-alang din ang mga di-pinansiyal na mga kadahilanan sa kanilang mga desisyon. Ang klima sa politika, presyo sa pabahay, edukasyon, parke at sining ay iba pang mga input sa proseso ng paggawa ng desisyon.

Pag-aaral ng Mga Gastos at Mga Benepisyo

Kapag isinasaalang-alang ang mga insentibo sa buwis, ang proyekto ng kawani ng lungsod kung ano ang nakuha ng lungsod upang makakuha ng negosyo na darating, manatili o lumalawak. Ang mga benepisyo na ito ay higit sa lahat ang kita ng buwis sa ari-arian at iba pang kita sa buwis na nauugnay sa mga idinagdag na empleyado na inaasahang lumipat sa lungsod o tinanggap mula sa kasalukuyang populasyon ng lungsod.

Kung ang isang bagong negosyo ay bumibili ng isang lagay ng lupa at nagtatayo ng pabrika sa ibabaw nito, ang negosyo ay nagpapataas sa base ng buwis sa ari-arian ng lungsod. Ang pabrika ay nagdaragdag ng halaga sa kung anu-anong bakanteng lupain. Ang negosyo ay maaaring magpanukala sa lungsod upang payagan itong magbayad ng isang pinababang rate ng buwis sa ari-arian para sa mga unang ilang taon na ang pabrika ay bukas. Ito ay tumutulong sa negosyo na mas mababa ang pananagutan sa buwis nito habang ang iba pang mga gastos sa pagpapatakbo ay hindi gaanong mataas.

Ang pagsunod sa halimbawa ng pabrika, sinasabi na inaasahan ng pabrika na gumamit ng 1,000 katao, 900 kung sino ang inaasahan na maging mga tao na lumipat sa bayan dahil sa mga trabaho sa pabrika. Ang lungsod ay makakaranas ng pagtaas sa halaga ng ari-arian dahil sa lahat ng mga bagong mamimili sa bahay. Makakatanggap din ito ng mas maraming buwis sa pagbebenta at kita ng user fee dahil ang mga taong ito ay lumipat sa bayan.

Ang mga ganitong benepisyo ay isinasaalang-alang kasama ang mga gastos na kakailanganin ng lungsod dahil sa aktibidad ng negosyo. Kabilang sa mga gastos ang mga pagpapalawak ng imprastraktura at mga karagdagang empleyado ng lungsod na kinakailangan upang maihatid ang paglago ng populasyon. Maaaring kabilang sa mga gastos sa imprastraktura ang pagpapalawak ng mga kalye, pag-install ng mas maraming ilaw sa kalye, pagpapalawak ng mga linya ng panahi at pagtatayo ng mga bagong istasyon ng sunog at pulisya. Ang mga karagdagang empleyado ng lungsod ay maaaring magsama ng higit pang mga opisyal ng pulisya, mga bumbero, at mga empleyado na kinakailangan upang suportahan ang isang mas malaking organisasyon tulad ng mga accountant at administratibong katulong.

Paggawa ng Deal

Ang mga lungsod ay nagsisikap na manatili sa kanilang mga patakaran sa pagpapaunlad ng ekonomya sapagkat ang mga patakarang iyon ay lubusang na-vetted sa pamamagitan ng pang-ekonomiyang pag-aaral, legal na opinyon, at lokal na pampulitikang klima. Ang mga lungsod ay nagkakaroon ng mga pagkakamali sa panganib kapag lumipat sila mula sa kung ano ang maingat nilang pinlano.

Kung ang isang lungsod ay naniniwala na ang isang package ng insentibo sa buwis ay isang mahusay na pakikitungo at na ang ibang mga lungsod ay maaaring maakit ang negosyo ang layo, ang lungsod ay malamang na gumawa ng deal kahit na mayroon sila upang lumihis mula sa patakaran. Ang layunin ng lungsod ay hindi bababa sa break. Nais ng mga opisyal ng lunsod na ang inaasahang kita ay lalampas sa mga gastos para sa foregone na kita ng buwis at nagdagdag ng mga gastos sa pagpapatakbo.

Ang pang-ekonomiyang direktor ng pag-unlad ng lungsod ay kadalasang pinuno ng negosyante sa lunsod sa mga pagbibigay ng insentibo sa buwis. Sa paniniwala ng direktor ng pang-ekonomiyang pag-unlad na ang naliligaw mula sa patakaran ay maaaring maging maingat, ang direktor ay nagtitipon ng mga input mula sa iba pang mga lokal na opisyal at interes sa negosyo tulad ng isang lokal na pang-ekonomiyang boards development, mga opisyal ng paaralan at kamara ng commerce. Kapag sinusunod ang patakaran, hindi kinakailangan ang karagdagang input. Inaprubahan ng tagapamahala ng lungsod ang anumang mga deal bago sila isumite sa konseho ng lungsod para sa huling pag-apruba.