Mga Serbisyo ng Sibil na Tulong sa Pag-aalaga at Pagwawakas ng Lease

Ang kalikasan ng serbisyong militar ay kadalasang nakompromiso ang kakayahan ng mga miyembro ng serbisyo na tuparin ang kanilang mga obligasyon sa pananalapi at igiit ang marami sa kanilang mga legal na karapatan. Matagal nang kinikilala ng Kongreso at mga lehislatura ng estado ang pangangailangan para sa proteksiyon ng batas.

Batas ng Sibil na Soldiers 'at Sailors' Civil Act ng 1918

Noong Digmaang Sibil, ipinatupad ng Kongreso ng Estados Unidos ang isang ganap na moratoryum sa mga aksyong sibil na dala laban sa mga sundalong Pederal at mga mandaragat, at iba't ibang mga estado ng timog na nagpapatupad ng katulad na batas. Noong Digmaang Pandaigdig ko, ipinasa ng Kongreso ang Batas ng Sibil ng Soldiers 'at Sailors' Civil Act ng 1918. Ang batas noong 1918 ay hindi lumikha ng isang moratorium sa mga aksyon laban sa mga miyembro ng serbisyo, ngunit itinuro nito ang mga trial court na magsagawa ng anumang pagkilos ng katarungan na kinakailangan kapag ang mga karapatan ng miyembro ng serbisyo ay kasangkot sa isang kontrobersya.

Noong 1940, ang batas ay ganap na muling isinulat, upang palawakin ang mga legal na proteksyon sa mga miyembro ng paglilingkod.Karanasan sa panahon ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig at kasunod na mga armadong tunggalian gumawa ng mga tiyak na pagbabago sa batas na kinakailangan. Ang una sa mga susog na ito ay naging batas noong 1942. Sa pag-amender sa Batas, ang Kongreso ay motivated, sa bahagi, sa pagnanais na i-override ang mga desisyon ng hukuman na, sa ilang mga pagkakataon, ay humantong sa mahigpit na interpretasyon ng Batas. Ang batas ay nagpatuloy upang makatanggap ng ilang mga menor de edad na mga pagbabago sa paglipas ng mga taon

Mga Serbisyo ng Miyembro na Civil Relief Act

Noong 2003, ang Batas ng Soldiers and Sailors Civil Relief ay ganap na muling isinulat at muling pinangalanan ang Mga Serbisyo ng Miyembro na Civil Relief Act. Ang batas ay nilagdaan ng batas ni Pangulong Bush noong Disyembre 19, 2003. Ito ang batas na sumasaklaw ngayon ng mga ligal na proteksyon para sa mga miyembro ng Militar ng Estados Unidos.

Ang mga tagapag-ayos at mga miyembro ng National Guard (kapag nasa aktibong pederal na serbisyo) ay protektado rin sa ilalim ng SSCRA. Nagsisimula ang SSCRA (para sa lahat) sa unang araw ng aktibong tungkulin, na nangangahulugang kapag ang tao ay naglalabas sa pangunahing pagsasanay (Ang Pangunahing Pagsasanay at trabaho-paaralan ay itinuturing na aktibong tungkulin para sa mga tauhan ng Guard at Reserve, pati na rin ang mga aktibong tauhan ng tungkulin). Ang ilang mga proteksyon sa ilalim ng batas ay umaabot sa isang limitadong oras na lampas sa aktibong paglalabas o paglabas ng tungkulin ngunit nakatali sa petsa ng paglabas / paglabas. Karagdagan pa, ang ilan sa mga proteksyon ng Batas ay umaabot sa mga dependent ng mga miyembro.

Ang mga miyembro ng National Guard na inalala para sa tungkulin ng Estado ay pinoprotektahan din ng Batas sa Tulong sa Sibil ng Miyembro ng Serbisyo sa ilang mga pagkakataon. Ang mga miyembro ng National Guard ay may karapatan sa pangangalaga ng SCRA kapag tinawag upang ipahayag ang aktibong tungkulin sa ilalim ng Pamagat 32, kung ang tungkulin ay dahil sa isang pederal na emerhensiya, ang kahilingan para sa aktibong tungkulin ay ginawa ng Pangulo o Kalihim ng Pagtatanggol, at ang miyembro ay ginawang aktibo para sa mas matagal kaysa sa 30 araw. Ang isang halimbawa nito ay ang mga miyembro ng National Guard na aktibo ng mga estado, sa kahilingan ng Pangulo, upang magbigay ng seguridad para sa mga paliparan pagkatapos ng 9-11.

Pagwawakas ng mga Residential Residential

Pinapayagan ng SCRA ang mga indibidwal na masira ang isang lease kapag pumunta sila sa aktibong tungkulin kung ang pagpapaupa ay ipinasok bago magpatuloy sa aktibong tungkulin. Bukod pa rito, pinahihintulutan ng batas ang isang miyembro ng serbisyo na wakasan ang isang lease sa tirahan na ipinasok habang nasa militar kung ang miyembro ay tumatanggap ng permanenteng pagbabago ng mga istasyon (PCS) na mga order, o mga order na lumawak para sa isang panahon na hindi kukulang sa 90 araw.

Sinasaklaw ng proteksyon na ito ang "pag-upa ng mga lugar na inookupahan, o nilayon upang maging abala, ng isang miyembro ng serbisyo o mga umaasa sa miyembro ng serbisyo para sa isang tirahan, propesyonal, negosyo, agrikultura, o katulad na layunin."

Upang masira ang isang pagpapaupa sa ilalim ng mga probisyon na ito, dapat na isulat ng miyembro ng serbisyo ang kahilingan sa nakasulat at dapat isama ang isang kopya ng kanilang mga order (mga order na inilalagay sila sa aktibong tungkulin, mga order sa PCS, o mga order sa pag-deploy). Ang miyembro ay maaaring maghatid ng abiso sa pamamagitan ng kamay, ng komersyal na carrier, o sa pamamagitan ng koreo (humiling ng resibo sa pagbalik).

Ang petsa ng pagwawakas para sa isang lease na nangangailangan ng buwanang upa, ang pinakamaagang petsa ng pagwawakas ay 30 araw pagkatapos ng unang petsa kung saan ang susunod na kabayaran ay dapat bayaran, kasunod ng tamang abiso ng pagwawakas ng pag-upa. Halimbawa, kung binabayaran ni Sgt John ang kanyang upa sa una ng bawat buwan, at siya ay nagpapaalam sa kanyang kasero (at binibigyan ang isang kasero ng isang kopya ng kanyang mga order), sa ika-18 ng Hunyo, na nais niyang wakasan ang lease sa ilalim ng mga probisyon ng ang SCRA, ang pinakamaagang petsa ng pagwawakas Agosto 1 (ang susunod na upa ay nararapat sa Hulyo 1, at 30 araw na mamaya ay Agosto 1).

Kung ito ay ilang iba pang mga pag-aayos, bukod sa buwanang upa, ang pinakamaagang pagtatapos ng lease ay ang huling araw ng buwan, kasunod ng buwan kung saan ang paunawa ay ibinigay. Kaya, kung ang paunawa ay ibinigay sa Hunyo 20, ang pinakamaagang petsa ng pagwawakas ay magiging Hulyo 31.

Madalas akong tanungin, "Paano kung may iba pang mga tao sa pag-upa? Sino ang kailangang mag-upa ng upa?" Hindi ang may-ari, iyan ay sigurado. Gayundin, hindi ang miyembro ng serbisyo. Ang SCRA ay tahimik sa lugar na ito. Sa karamihan ng mga estado, ang pasanin ay malamang na mahulog sa mga natitirang roommates. Dapat nilang gawin ang bahagi ng miyembro ng militar ng upa o makahanap ng isa pang kasama sa kuwarto. Ang SCRA ay nagbibigay ng karapatan sa militar na wakasan ang kanyang sariling bahagi ng pag-upa ng maaga, ngunit ang batas ay hindi nangangailangan ng may-ari ng lupa upang bawasan ang halaga ng kabuuang upa para sa ari-arian, at hindi rin pinoprotektahan ng batas ang natitirang mga kasamang hindi militar (maliban kung, siyempre, sila ang legal na dependent ng miyembro).

Automobile Leases

Maaari ring wakasan ng mga miyembro ng militar ang mga pag-upa ng sasakyan sa ilang mga pagkakataon. Katulad ng pag-arkila ng tirahan, kung ang isang miyembro ay pumasok sa isang lease sa sasakyan bago magsagawa ng aktibong tungkulin, maaaring hilingin ng miyembro ang pagwawakas ng pag-upa kapag siya ay tumatakbo sa aktibong tungkulin. Gayunpaman, para magamit ito, ang aktibong tungkulin ay dapat na hindi bababa sa 180 tuloy-tuloy na araw. Kaya, kung ang isang tao ay sumali sa mga Pondo, at nagkaroon ng mga order para sa pangunahing pagsasanay at teknikal na paaralan, na ang kabuuan nito ay 120 lamang araw, hindi niya maaaring wakasan ang pag-upa ng sasakyan sa ilalim ng batas na ito.

Bukod dito, ang mga miyembro ng militar na gumagawa ng isang permanenteng pagbabago ng istasyon (PCS) na paglipat, o kung sino ang lumawak sa loob ng 180 araw o mas matagal ay maaaring tapusin ang mga naturang leases.

Ang batas ay partikular na sumasakop sa "pagpapaupa ng isang sasakyang de-motor na ginagamit o nilayon na gagamitin, ng isang miyembro ng serbisyo o mga umaasa sa miyembro ng serbisyo para sa personal o pangnegosyo na transportasyon."

Upang tapusin ang pag-upa, dapat gawin ng miyembro ang nakasulat na kahilingan, kasama ang isang kopya ng mga order. Ang miyembro ay maaaring maghatid ng abiso sa pamamagitan ng kamay, ng komersyal na carrier, o sa pamamagitan ng koreo (humiling ng resibo sa pagbalik). Bukod dito, dapat na ibalik ng miyembro ang sasakyan sa paupahan sa loob ng 15 araw ng paghahatid ng paunawa sa pagwawakas.

Ang nagbeborista ay ipinagbabawal sa pagsingil ng isang maagang pag-aalis ng bayarin sa pagwawakas. Gayunpaman, ang anumang mga buwis, summon, at pamagat ng pamagat at pagpaparehistro at anumang iba pang obligasyon at pananagutan ng lessee alinsunod sa mga tuntunin ng pag-upa, kabilang ang makatwirang mga singil sa lessee para sa labis na pagod, paggamit at agwat ng mga milya, na dapat bayaran at hindi bayad sa ang oras ng pagwawakas ng lease ay dapat bayaran ng lessee.

Mga Paglisan mula sa Nakabahaging Pabahay

Ang miyembro ng serbisyo ay maaaring humingi ng proteksyon mula sa pagpapalayas sa ilalim ng SSCRA. Ang pag-upa / buwisan ay dapat na abala ng miyembro ng serbisyo o sa kanyang mga dependent para sa layunin ng pabahay, at ang renta ay hindi maaaring lumagpas sa $ 2,400 (para sa 2004 - ang aktwal na halaga ay awtomatikong nababagay sa bawat taon, sa pamamagitan ng rate ng implasyon). Ang miyembro ng serbisyo o dependent na nakatanggap ng paunawa ng isang pagpapalayas ay dapat magsumite ng isang kahilingan sa hukuman para sa proteksyon sa ilalim ng SSCRA. Kung nahahanap ng korte na ang mga tungkulin ng militar ng miyembro ng serbisyo ay may malaking epekto sa kanyang kakayahang magbayad ng kanyang upa sa panahon, ang hukom ay maaaring mag-order ng paglagi, pagpapaliban, ng pagpapaalis sa paglilipat ng hanggang 3 buwan o gumawa ng anumang "makatarungan" na pagkakasunud-sunod.

Mga Kontrata sa Pag-install

Ang SCRA ay nagbibigay ng ilang mga proteksyon laban sa mga repossession para sa mga kontrata sa pag-install (kabilang ang mga leases ng sasakyan). Kung ang kontrata ay pumasok bago magsagawa ng aktibong tungkulin at hindi bababa sa isang pagbabayad ay ginawa bago ang oras na iyon, ang pinagkakautangan ay hindi maibabalik ang ari-arian, habang ang miyembro ay may aktibong tungkulin, o maaari nilang wakasan ang kontrata para sa paglabag, nang walang order sa korte.

Isang 6% na Rate ng Interes

Kung ang isang obligasyon sa militar ng isang serbisyo ay naapektuhan ang kanyang kakayahang magbayad sa mga obligasyon sa pananalapi gaya ng mga credit card, mga pautang, mga mortgage, atbp., Ang miyembro ng serbisyo ay maaaring magkaroon ng kanyang rate ng interes na 6% sa tagal ng miyembro ng serbisyo obligasyong militar.

Ang mga kuwalipikadong utang ay mga utang na kinuha ng miyembro ng serbisyo, o ang miyembro ng serbisyo at ang kanilang asawa, magkasama, bago dumalo sa aktibong tungkulin. Ang mga utang na ipinasok pagkatapos ng aktibong tungkulin ay hindi napoprotektahan.

Pansinin na ang partikular na probisyong ito ng batas ay nalalapat lamang kung ang serbisyo militar ng isang miyembro ng serbisyo ay nakakaapekto sa kanilang kakayahang magbayad. Gayunpaman, ang pasanin ay sa pinagkakautangan upang humingi ng tulong sa korte kung naniniwala ang pinagkakautangan na ang karera ng militar ng miyembro ng serbisyo ay hindi nakakaapekto sa kanyang kakayahang magbayad. Ang nagpapautang ay dapat sumunod maliban kung siya ay makakakuha ng isang utos ng korte na nagpapahiwatig kung hindi man.

Para sa isang obligasyon o pananagutan ng isang miyembro ng serbisyo na sasailalim sa limitasyon sa rate ng interes, ang miyembro ng serbisyo ay dapat magkaloob sa nagpapahiram ng nakasulat na paunawa at isang kopya ng mga order militar na tumatawag sa miyembro ng serbisyo sa serbisyong militar at anumang mga order na higit pang pagpapalawak ng militar serbisyo, hindi lalagpas sa 180 araw pagkatapos ng petsa ng pagwawakas o paglabas ng miyembro ng serbisyo mula sa serbisyong militar.

Sa pagtanggap ng paunawa, dapat na bawasan ng pinagkakautangan ang rate ng interes sa pinakamataas na 6 porsiyento, na epektibo sa unang araw ng aktibong tungkulin (kahit na ginagawa ng servicemember ang kahilingan sa ibang pagkakataon).

Ang batas ay malinaw na nagpapahayag na walang interes sa itaas na 6 na porsiyento ang maaaring maipon para sa mga obligasyon sa kredito habang nasa aktibong tungkulin (para sa mga utang na naipon bago pumasok sa aktibong tungkulin), at hindi rin maaaring maging labis na interes ang isang miyembro ng serbisyo na nag-iiwan ng aktibong tungkulin (na isang "lansihin "sinubukan ng ilang mga nagpapautang sa ilalim ng lumang batas) - sa halip na bahagi na higit sa 6 porsiyento ay permanente na pinatawad. Bukod dito, ang buwanang pagbabayad ay dapat mabawasan ng halaga ng interes na naka-save sa panahon ng sakop na panahon.

Mga Paglilitis sa Korte

Kung ang isang miyembro ng serbisyo ay isang nasasakdal sa pagpapatuloy ng isang sibil na korte, ang korte ay maaaring (tandaan ang salitang "maaaring"), sa sarili nitong kilos, magbigay ng 90-araw na paglagi (pagkaantala) sa mga paglilitis. Kung ang miyembro ng serbisyo ay humihingi ng isang paglagi, ang korte dapat magbigay ng minimum na 90 araw na paglagi, kung:

1. Ang servicemember ay nagsusumite ng isang liham o iba pang komunikasyon na naglalahad ng mga katotohanan na nagpapahiwatig ng paraan kung saan ang mga kinakailangan sa kasalukuyang tungkulin ng militar ay malaki ang epekto sa kakayahan ng servicemember na lumitaw at nagsasabi ng isang petsa kung kailan magagamit ang servicemember; at
2. Ang servicemember ay nagsusumite ng isang sulat o iba pang komunikasyon mula sa namumunong opisyal ng servicemember na nagsasabi na ang kasalukuyang tungkulin ng militar ng kampo ay humahadlang sa hitsura at ang pahintulot ng militar ay hindi awtorisado para sa servicemember sa oras ng sulat.

Nalalapat ang probisyon sa mga sibil na sibil, paghahabol para sa pagka-ama, mga paghahabol sa pag-iingat ng bata, at mga debotong mambabatas / pinagkatiwalaan sa miting, at mga pamamaraan sa pamamahala.

Ang bagong batas ay partikular na nagsasaad na ang isang servicemember na pakikipag-usap sa hukuman na humihiling ng isang paglagi ay hindi bumubuo ng isang anyo para sa mga layunin ng nasasakupan at hindi bumubuo ng isang pagwawaksi ng anumang substantibong o pamamaraan na pagtatanggol (kabilang ang isang pagtatanggol na may kaugnayan sa kakulangan ng personal na hurisdiksyon). Sa ilalim ng lumang pagkilos, ang ilang mga korte ay nagsasaad na nakikipag-usap lamang sa korte (ibig sabihin, humihiling ng isang pananatili, ipinahiwatig na sumang-ayon ang miyembro sa hurisdiksyon ng korte).

Ang isang miyembro ng serbisyo na ipinagkaloob sa isang paglagi ay maaaring humiling ng karagdagang pamamalagi kung maaari niyang ipakita na ang mga kinakailangan sa militar ay nakakaapekto sa kanyang kakayahang lumitaw (kinakailangan din ang sulat ng kumander). Gayunpaman, ang hukuman ay hindi obligadong magbigay ng karagdagang pananatili.

Kung ang korte ay tumangging magbigay ng karagdagang paglagi ng mga paglilitis, ang korte ay dapat humirang ng payo upang kumatawan sa miyembro ng serbisyo sa aksyon o pamamaraan.

Kung ang isang default na paghuhusga ay ipinasok sa isang sibil na pagkilos laban sa isang miyembro ng serbisyo sa panahon ng serbisyo ng militar ng miyembro ng serbisyo (o sa loob ng 60 araw matapos ang pagwawakas o paglabas mula sa naturang serbisyong militar), ang korte na nagpapasok ng paghatol ay dapat, sa panahon ng aplikasyon ng o sa ngalan ng miyembro ng serbisyo, muling buksan ang paghatol para sa layunin na pahintulutan ang miyembro ng serbisyo na ipagtanggol ang aksyon kung ito ay lilitaw na--

1. ang miyembro ng serbisyo ay naapektuhan nang malaki dahil sa serbisyong militar sa pagtatanggol sa aksyon; at
2. ang miyembro ng serbisyo ay may isang karapat-dapat o legal na pagtatanggol sa aksyon o ilang bahagi nito.

Pagpapatupad ng mga Obligasyon, Mga Pananagutan, Mga Buwis

Ang isang miyembro ng serbisyo o umaasa ay maaaring, sa anumang oras sa panahon ng kanyang paglilingkod sa militar, o sa loob ng 6 na buwan pagkatapos, mag-aplay sa isang korte para sa kaluwagan ng anumang obligasyon o pananagutan na naranasan ng miyembro ng serbisyo o umaasa bago ang aktibong tungkulin o tungkol sa anumang buwis o pagtatasa kung bumabagsak sa panahon o bago ang aktibong serbisyong militar ng miyembro ng serbisyo. Ang korte ay maaaring magbigay ng mga mananatiling pagpapatupad na kung saan ay hindi maaaring maipon ang multa o parusa.

Bukod pa rito, pinipigilan ng batas ang mga miyembro ng serbisyo mula sa isang porma ng double taxation na maaaring mangyari kapag mayroon silang isang asawa na gumagawa at binubuwisan sa isang estado maliban sa estado kung saan pinanatili nila ang kanilang permanenteng legal na paninirahan. Pinipigilan ng batas ang mga estado mula sa paggamit ng kita na kinita ng isang miyembro ng serbisyo sa pagtukoy ng rate ng buwis ng asawa kapag hindi nila pinananatili ang kanilang permanenteng legal na tirahan sa estado na iyon.

Mga Karapatan sa Reemployment

Taliwas sa pinaniniwalaan ng maraming tao, walang mga probisyon para sa Mga Karapatan sa Pag-Reemployment bilang bahagi ng Batas ng Sibil at Sunders Civil Relief Act. Ang mga karapatan sa pag-reemploy ay isang ganap na hiwalay na batas, Ang Mga Uniform na Serbisyong Pag-empleyo at Reemployment Rights Act of 1994 (USERRA).